24日，自治区住房和城乡建设厅召开厅系统党组扩大会议，深入学习贯彻党的十八大精神。会议上，自治区住房和城乡建设厅各处室、厅属各单位主要负责人结合各自工作实际，进一步理清当前和今后一个时期全区住房城乡建设发展目标、发展思路和落实措施。区住房资金管理中心相关负责人表示，将不断扩大公积金覆盖面，提高公积金使用率，努力改善职工尤其是中低收入职工的住房条件。为给大家提供便利，区内购房贷款业务拟采用开发商阶段性担保模式。
加强在非公经济中 建立住房公积金制度
该负责人介绍，为认真贯彻落实党的十八大、中央第五次西藏工作座谈会、西藏第八次党代会精神，区住房资金管理中心在自治区党委、政府和厅党组的大力支持和亲切关心下，以效能建设和“创建窗口文明行业活动”为契机，不断转变工作作风、更新思想观念、创新开展工作，各项工作按照年初建设工作会安排和工作目标稳步实施，取得了较好成绩。截至今年9月底，累计归集公积金总额41.57亿元，扣除累计提取的金额后，住房公积金余额达21.52亿元，比去年同期增长18%；累计发放住房公积金贷款7350笔共计12.35亿元，住房公积金使用率达61%。
说到今年工作亮点，该负责人说：“首先是与区内开发商合作，开展了开发商阶段性担保工作。凡是在自治区住房资金管理中心缴纳住房公积金的干部职工购买该房地产开发商的商品房（商铺除外）的，可由开发商提供阶段性担保，待所购商品房办完房产证后，可转为房产抵押，房地产开发商退出担保。”
该负责人说，党的十八大把民生问题放在十分重要的位置，提出了全民住有所居，全面建成小康社会的目标。作为窗口服务行业，区住房资金管理中心将在认真学习党的十八大精神的基础上，进一步做好各项工作。明年将不断加强公积金管理，扩大公积金覆盖面，提高公积金使用率；努力改善职工尤其是中低收入职工的住房条件；不断深化服务质量，提高服务水平，完善管理措施，努力开创住房公积金工作新局面。
首先加强在非公经济中建立住房公积金制度的力度。区住房资金管理中心计划对非公有制企业开展上门宣传活动，普及住房公积金知识，并将住房公积金知识和住房公积金业务办理流程分发各单位经办处室张贴。采取多种形式在我区各单位各企业形成人人懂住房公积金知识，人人知晓住房公积金的良好氛围。根据我区非公经济起步晚、规模小，聘用职工大部分是农牧民，岗位不稳定、收入不固定等特点，按照先易后难重点突破，以及先试点后推开的工作思路开展非公扩面工作。并对我区企业进行分类筛选，选择一些效益较好、企业员工较稳定的企业进行重点宣传，先在企业的管理人员、技术骨干和相对固定职工中建立公积金制度。在条件具备的情况下，将组织非公有制企业进行座谈，并对其经办人员进行住房公积金知识培训。
区内购房贷款业务 拟采用开发商阶段性担保模式
为提高住房公积金的使用率，在区住建厅党组的高度重视下，在成都设立了成都管理部。但是，目前成都管理部的业务仅限于成都及周边县市，即大成都范围的公积金贷款和区住房资金管理中心承办的批量团购贷款的后期抵押工作，业务面还较窄。今年自治区住建厅党组书记王亚蔺亲自带队与成都房产局座谈，协调管理部工作，打开了管理部业务瓶颈。同时，成都管理部目前已联系洽谈了一家新的担保公司，合作协议经过多次修改和讨论，已初步成稿，与该公司签约后即可承担我区职工在四川省境内购房的所有公积金贷款业务，将极大地方便公积金缴存职工办理公积金贷款业务。
在区内购房上，今年该中心为方便群众区内购房，积极探索贷款新模式，试点引入了区内购房开发商担保模式。区住房资金管理中心力争在明年实现区内购房的住房公积金贷款全部采用开发商担保的模式，贷款资金直接划入开发商账户，这样既能解决职工购房抵押担保难的问题，又能保证住房公积金贷款资金全额用于职工购房。
为给西藏民族学院及附属医院职工提供更便捷的服务，进一步防范资金风险，该中心还将与咸阳市住房资金管理中心开展合作，对西藏民族学院及附属医院职工购买与咸阳资金管理中心合作楼盘的房屋，咸阳管理部将给职工发放以开发商做阶段性担保，后期本房抵押的住房公积金贷款，并委托咸阳建行进行放款。咸阳缴存职工可就近办理住房公积金贷款及支取业务，大大降低异地缴存职工住房公积金业务的办理成本。